パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

  • 東京都練馬区関町南三丁目

  • 西武新宿線 / 吉祥寺駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 3階建 / 269戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
7,800万円
115.2万円/㎡
相場
7,215万円
106.6万円/㎡
4,869
6,433
7,997
9,561
AI査定結果
推定相場価格
7,215万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,433万円〜7,997万円
95.0万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
7,800万円（115.2万円/㎡）/ 3階 / 67.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴94件の平均平米単価は102.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,800万円115.2万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/05/277,680万円108.8万円1階 70.6㎡ 3LDK東
2025/05/168,300万円122.6万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2025/04/068,580万円126.7万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/03/267,800万円109.5万円2階 71.24㎡ 3LDK東
2025/03/258,650万円122.4万円4階 70.65㎡ 3LDK南
2025/02/238,700万円123.1万円4階 70.65㎡ 3LDK南
2025/02/097,980万円117.9万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2025/01/308,970万円106.0万円1階 84.6㎡ 2LDK西
2024/12/308,980万円106.1万円1階 84.6㎡ 3LDK西
2024/12/037,080万円99.4万円3階 71.24㎡ 3LDK東
2024/12/027,180万円100.8万円3階 71.24㎡ 3LDK東
2024/11/187,180万円98.2万円2階 73.14㎡ 3LD・K東
2024/11/166,680万円98.7万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2024/11/036,670万円98.5万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/10/277,480万円100.7万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2024/10/157,280万円103.0万円2階 70.65㎡ 3LDK南
2024/10/137,680万円108.7万円2階 70.65㎡ 3LDK南
2024/09/287,480万円102.3万円2階 73.14㎡ 3LDK東
2024/09/267,099万円104.9万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2024/09/247,280万円107.5万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2024/09/227,480万円110.5万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2024/09/197,290万円107.7万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2024/09/097,080万円104.6万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/09/096,880万円101.6万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2024/08/287,780万円105.7万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/267,780万円104.7万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2024/07/077,880万円107.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/058,180万円111.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/07/046,870万円101.5万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/07/046,980万円103.1万円1階 67.7㎡ 3LDK東
2024/06/307,680万円113.4万円4階 67.7㎡ 3LDK西
2024/06/296,980万円103.1万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/06/268,980万円110.0万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2024/05/147,180万円98.3万円1階 73.01㎡ 3LDK西
2024/04/156,980万円103.1万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/04/077,380万円101.1万円1階 73.01㎡ 3LDK西
2024/03/087,680万円105.2万円1階 73.01㎡ 3LDK西
2024/03/057,390万円109.2万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/03/057,550万円111.5万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/02/266,780万円100.1万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2024/02/237,080万円104.6万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2024/02/237,180万円106.1万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2024/02/157,380万円109.0万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2024/02/157,280万円98.9万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/12/267,480万円105.0万円2階 71.24㎡ 3LDK南
2023/12/267,480万円101.6万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2023/12/237,580万円96.0万円1階 78.92㎡ 3LDK南
2023/12/097,580万円96.0万円2階 78.92㎡ 3LDK南
2023/11/276,480万円91.8万円1階 70.6㎡ 3LDK+S西
2023/11/267,780万円114.9万円3階 67.7㎡ 3LDK西
2023/11/256,780万円92.0万円1階 73.67㎡ 3LDK南
2023/11/197,180万円106.1万円1階 67.7㎡ 3LDK南
2023/10/086,980万円98.9万円1階 70.6㎡ 3LDK西
2023/10/027,680万円104.3万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2023/10/027,580万円103.0万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/257,980万円108.4万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/257,280万円103.1万円1階 70.6㎡ 3LDK+S西
2023/08/257,980万円108.4万円3階 73.6㎡ 3LDK南
2023/08/078,000万円108.7万円1階 73.6㎡ 3LDK南
2023/07/045,980万円98.6万円1階 60.62㎡ 2LDK南
2023/05/147,280万円103.1万円1階 70.6㎡ 3LDK-
2023/04/177,450万円110.0万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2023/04/176,740万円99.6万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2023/03/116,940万円102.5万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2023/02/266,800万円91.5万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2023/02/216,580万円92.4万円1階 71.24㎡ 3LDK東
2023/02/206,880万円96.6万円1階 71.24㎡ 3LDK東
2023/02/056,980万円94.0万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2023/01/307,580万円107.3万円2階 70.65㎡ 3LDK南
2023/01/307,580万円112.0万円2階 67.7㎡ 3LDK南
2022/11/157,280万円94.9万円1階 76.75㎡ 3LDK南
2022/11/137,180万円96.6万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2022/11/047,880万円111.5万円2階 70.65㎡ 3LDK南
2022/11/017,530万円101.4万円1階 74.29㎡ 3LDK南
2022/10/296,780万円100.1万円2階 67.7㎡ 3LDK南西
2022/10/067,480万円97.5万円1階 76.75㎡ 3LDK南
2022/06/057,080万円87.8万円1階 80.62㎡ 3LDK+ウォークスルークローゼット南
2022/05/256,980万円98.0万円1階 71.24㎡ 3LDK南
2022/05/237,180万円94.3万円1階 76.13㎡ 2LDK+S+WIC西
2022/05/146,580万円97.2万円4階 67.7㎡ 3LDK南
2022/04/126,980万円98.8万円2階 70.65㎡ 3LDK南
2022/04/096,199万円91.6万円1階 67.7㎡ 3LDK東
2022/03/287,480万円92.8万円1階 80.62㎡ 3LDK+ウォークスルークローゼット南
2022/03/216,477万円95.7万円1階 67.7㎡ 3LDK東
2022/03/066,780万円100.1万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2022/02/216,780万円100.1万円4階 67.7㎡ 3LDK南
2022/01/316,500万円96.0万円1階 67.7㎡ 3LDK西
2021/11/206,880万円101.6万円4階 67.7㎡ 3LDK南
2021/11/136,880万円101.6万円3階 67.7㎡ 3LDK南
2021/10/196,680万円93.8万円2階 71.24㎡ 3LDK南
2021/09/106,175万円91.2万円3階 67.7㎡ 3LDK東
2021/07/205,480万円80.9万円2階 67.7㎡ 3LDK東
2021/07/045,980万円88.3万円2階 67.7㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は94.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
練馬区関町南三丁目
吉祥寺駅12分 7,800万円115.2万円67.7㎡3LDK3階 / 3階建 南2018年269戸RC
2025/04/13BrilliaCity石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 6,300万円87.6万円71.9㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年267戸RC
2025/06/04ブリリアシティ石神井台
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 7,080万円101.1万円70.01㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年267戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
練馬区関町南三丁目
吉祥寺駅12分 18.6万円0.28万円67.7㎡3LDK3階 / 3階建 南2018年269戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、練馬区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は練馬区の平均と比較して5.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
練馬区
108.9万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
所在地東京都練馬区関町南三丁目
交通西武新宿線吉祥寺駅徒歩12分
築年月2018年
階数3階建
総戸数269戸
建物構造RC
土地権利所有権

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